【MyGoNews廖賢龍/台北報導】今年5月申報綜合所得稅對房地產投資客而言，將是不平常的一年，因為各區國稅局都已準備在6月開始展開大規模查稅行動，以彰顯總統馬英九強力推動奢侈稅法案的「居住正義」，國稅局採取心戰喊話措施，先公布在高雄查稅初步結果，已查到8件短漏4006萬元、補稅1419萬元。財政部高雄市國稅局表示，為配合政府健全房市政策，自2010年底已著手蒐集轄區內房價高漲地區短期買賣不動產或預售屋轉讓的成交資料，並陸續發交各分局、稽徵所展開查核。 該局進一步指出，日前已就轄內高雄市美術館、農十六等地區預售率達30%以上之建案，請建商提供預售屋轉手資料外，另針對2年內轉手逾3次之成屋，其各次移轉實際成交價格等展開查核，共計鎖定43件交易案件追查，截至目前為止已查獲2008至2009年度交易案件違章8件，短漏報所得額4,006萬元、補稅1,419萬元，而2010年度出售的成屋及預售屋，因要等到2011年5月報稅時才申報，故預計6月起陸續展開第二波清查。南區國稅局表示，2011年5月份即將辦理的2010年度綜合所得稅結算申報即將開跑，民眾今年如有買賣預售屋賺取差價者，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得稅申報。 該局說明，隨著房市熱絡，房屋相關交易更趨多元，預售屋建造期間，個人買賣預售屋交易，為一種權利的交易，屬於「房地產權登記權利」買賣，該項買賣如有差價者，屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得，應於出售年度申報個人綜合所得稅。
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