《民國100年大泡沫》作者王伯達卻認為，全球政府為抗通貨膨脹將紛紛升息緊縮資金，從歐美流進亞洲的游資將撤回，反而造成台北房價下跌，「最快年底將可看到泡沫破滅，民眾要買房子最好再等等。」海外游資推升助漲今年經濟景氣看好，加上國內失業率下修，一般認為國人所得可望提升，房價欲跌不易。但王伯達認為，房價上漲，不是因為國人薪資所得增多，主因是熱錢太多，海外游資來台推升這波房價漲勢，大台北房價泡沫其實持續擴大。今年各國都受通貨膨脹之苦，預料全球政府會加速緊縮資金，從海外流入國內熱錢，將因投資成本提高，轉回歐美各國，影響台北房市。 王伯達說，上周政府出打房新招，若台幣持續升值、央行再升息，台北房價將在今年年底反轉，「要購屋民眾最好先等等，房價已漲多年，不差這1年等待期。」 「先不要急著買房」目前未有不動產的王伯達說，2006年時也曾興起購屋念頭，但台北房價一直在相對高點，現今的房價甚至比金融海嘯爆發前更高，而且漲得不合理，舉例來說，現在台北市內湖區中古屋每坪50~60萬元，新北市新莊區預售屋卻喊出年底每坪可能衝至80萬元，「大台北房價泡沫太嚴重，不急著買房。」
蘋果日報 記者柯玥寧
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