【 MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】蟄伏近3年且受到房地產界密切注意的北市信義聯勤土地終於有動作了，目前已規劃出14與38層的兩棟建物，並已舉行過環評說明會，一切順利的話，2011年即可正式推出，工期約3年，單價是否挑戰200萬元備受市場關切。信義聯勤土地位於台北市大安區瑞安段219-5地號等4筆，分為南北兩個基地，總面積為8080平方公尺(約2444.2坪)，北基地面積為3748平方公尺(約1133.77坪)規劃31層建物、南基地為4332平方公尺(約1310.43坪)規劃36層建物，一樓全部規劃為大廳，由於位在信義路三段的「勤美璞真」大樓位在面向大安森林公園第一排，目前新成屋的單價已逼近200萬元，信義聯勤案位在建國南路也是面向大安森林公園第一排，戶數又規劃在百戶左右，單價挑戰200萬元的機率非常高。信義聯勤土地在2008年由元利建設與國泰蔡鎮宇從新光人壽手中買下，每坪成交價406萬元，當時的交易內容，包含已核發建造執照，該筆部份地目為「住三之二」、容積率高達400％。同樣屬於大安森林公園豪宅聚落的指標「勤美璞真」在2007年以預售案推出時的單價約80~90萬元，如今已挑戰200萬元。全國房地產市場向來以台北市大安區為龍頭，其中位在大安森林公園周遭的豪宅聚落又是指標中的指標，在奢侈稅開徵之後，這塊區域的豪宅指標個案即將推出，所推出的單價及銷售率都勢必影響雙北市的房地產行情。
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