財政部台財稅第881917424號函
查土地稅法第9條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」次查「地上房屋拆除改建時：（一）改建前合於自用住宅用地，其在新建房屋尚在施工未核發使用執照前移轉者，准按特別稅率計課土地增值稅。」、「原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，於房屋拆除改建中贈與其配偶，如經查明房屋拆除前，該配偶或原土地所有權人、直系親屬已於該地辦竣戶籍登記，且符合自用住宅用地其他要件者，於改建期間，其地價稅仍准繼續適用自用住宅用地稅率課徵。」分別經本部67台財稅第34248號函及87/10/14台財稅第870753039號函釋有案。基於地價稅與土地增值稅認定一致原則，本案鍾○○君將所有經核准拆除（84年5月27日）改建中之土地贈與（88年4月13日）其配偶鍾陳○○君，經依土地稅法第28條之2規定不課徵土地增值稅後，其配偶鍾陳君嗣將系爭土地出售與第三人，並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，如經查明出售土地所有權人鍾陳君，於該地上房屋核准拆除日辦竣戶籍登記，且符合自用住宅用地其他要件者，參照上揭函釋規定，其土地增值稅准按自用住宅用地稅率課徵。（財政部88/05/28台財稅第881917424號函）
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