公辦市地468公頃 北台灣最閃耀的新都心
【特別企劃】
為了加速新北城市發展、蛻變，新北市長朱立倫於大新莊地區摧生史上規模最大的「塭仔圳」重劃區，公辦市地總面積高達468公頃，未來此區將結合輔大醫療中心的建置，成為溪北地區休閒娛樂、醫療衛生、藝術文化的核心區。
日前(4/18)於新北市議會由台北市都市環境研究學會、富比士網路科技公司主辦的「看見塭仔圳 北台灣最閃耀新都心論壇」，吸引了產官學界注目，為大新莊、塭仔圳的發展提供許多建言；與談人除了由官方代表新北市城鄉發展局正工程司李擇仁外，新北市地政局重劃科專員賴如慧，台北市都市計劃委員張桂林、新北市議員宋明宗、大華不動產估價師事務所所長張義權、富比士網科執行長陳高超、輔仁大學附設醫院籌備處副主任張耿銘也受邀出席，為塭仔圳的發展提供多項寶貴的意見。
塭仔圳計畫 內政部定案 8月實施
新北市城鄉發展局正工程司李擇仁於座談會中，先介紹塭仔圳重劃區發展的緣由，他表示當初塭仔圳地區是為了台北地防洪三期工程拆遷安置計劃以安置洪水平原管制區內住家及工廠，所建構出的重劃地區，此區總面積高達470公頃，重劃區面積426公頃，是近年新北最具規劃的重劃區域。
李擇仁指出，塭仔圳從87年發布主要計劃，經通盤檢討後，目前配合機場捷運線的重大交通建設需要，及北市工業發展政策的佈局，也進行了重新調整，藉以提升區域環境品質並兼顧計劃的可行性，目前新北市府將此區原有的工業用地重新調整為住宅用地，進行地目及使用規範的放寬，而這項計劃也由內政部都委會通過，將於今年8月正式實施 。
李擇仁表示，新北市府為了配合機場捷運的沿線開發及交通考量，計劃將於塭仔圳增設車站，規劃出捷運系統用地0.78公傾，廣場兼A5a站用地0.44公傾，再結合輔大醫療專用區的開發計畫，讓塭仔圳可達到最有效的使用及發展。在塭仔圳市地重劃部分，針對重劃配地、街廓深度檢討。
新北市地政局重劃科專員賴如慧補充說明，塭仔圳計劃於8月正式實施，未來關於土地的地目變更與相關重劃工作，市府將全力配合，並提供民眾詳細的說明與服務。
台北市都市計劃委員張桂林指出，都市重劃後會提供很多生活機能，包括街道的重劃及市鎮的再造；而塭仔圳的優勢，在都市重劃後，會連結台北市內湖科技園區、成為閃亮的一顆珍珠。未來此區由於都市邊際效應的影響，再加上重大交通建設，如三環三線、捷運的與建，都將吸引大量移民擁入，塭仔圳將成為新一代的城鄉建設的代表作。
張桂林表示，塭仔圳轉型後，不再是工業區聚落，而是轉型為住宅區及都市核心的多功能發展。對於未來塭仔圳未來結合輔大建構一個生技園區，結合雙北現有的資源，將可成為一個具有發展性的都市計劃重劃區。
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