+土地代金 》公保地遲未徵收，縣府擬4年內解編

道路、公園、廣場等用途要保留
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園縣尚未徵收的公共設施保留地多達一七七七公頃，民地被劃為公園、廣場、道路用地已夠委屈了，但政府遲未徵收，讓地主權益受損；縣府城鄉發展局長吳啟民表示，已編列優先順序，希望四年內完成檢討，不用就解編，並考慮比照台北、高雄等直轄市，在升格後設置容積銀行，加速徵收。

縣議員黃景熙、黃哲鍾認為，地主苦等四、五十年仍未徵收，如今又要再等四年，人生有幾個四年可等？政府應該用專案檢討方式，縮短作業流程，讓地主早點拿回土地。

黃哲鍾說，桃園縣尚未徵收的公共設施保留地多達一七七七公頃，很多地主因為沒權沒勢，珍貴的土地才被政府劃成公共設施保留地，有權有勢的地主就劃成住商用地，這是政府對不起民眾，應該儘速檢討解編。

吳啟民表示，尚未徵收的公共設施保留地，道路、公園、廣場等公設用途仍要保留，優先檢討解編的順序是學校、市場、機關、停車場用地，將請各主管單位檢討，希望在四年內完成解編程序，原土地可領回一定比例的住宅區或其他地目用地。

他表示，土地確定解編後，仍要透過都市計畫程序報請主管機關核定，包含公開展示、審議等冗長程序，如果一切順利，預估要四年時間。

升格後設容積銀行 加速徵收
至於成立容積銀行，吳啟民說，縣府已開始評估，一般都市計畫地區的容積移轉比例只有三十％，實施容積銀行的縣市，是將其中的十五％透過捐地做公共設施，另外十五％以代金購買容積，代金購買容積要符合市價，未來進入容積銀行的金額會用在收購尚未徵收的公共設施保留地。