【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市信義計劃區向以豪宅聚落著稱，新豪宅單價已達200萬元，不過，周遭的社區多為成熟商圈，中古屋單價在30~36萬元左右，想要以中價位購屋住進該周遭區域仍有機會。太平洋房屋信義店李裕賜店經理表示，信義計劃區以台北101為地標，幅員不大，在住宅地有限，且具獨特性的優勢下，各建商爭相進駐搶地，進而發展為新興的高級豪宅群落，也成為身分與地位的表徵。台北101周圍多屬新開發區域，因此，該區房屋屋齡不大，多在10年以內，中古屋每坪落在100~120萬元，新成屋每坪為150~170萬元；近期以「皇翔F4」個案最受市場矚目，每坪售價在200萬元以上，以先建後售的方式推出。太平洋房屋表示，吳興街、北醫區域為地處偏隅、旁環山，發展受限，出入也僅莊敬路而已，故動線侷限，很難有大幅補漲空間，離捷運亦太遠，沒沾到捷運經濟效益，在信義區是房價較平實的一個區塊，中古屋房價區間為每坪30~36萬元，新成屋則有每坪55~70萬元的行情。但因為該區有台北醫學院附設醫院，方便居民就近醫療看病，房價亦合理，為一成熟商圈，屋齡新舊摻雜其間，蠻適合想進「住」台北東區購屋的首站。台北市政府資料顯示，台北醫學大學一帶如吳興街、松仁路、莊敬路，鄰近信義商圈，因比價效應，房價也普遍上漲；未來捷運信義線完工及陸軍保養廠之遷移與開發，勢必對當地發展有正面助益。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言