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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年7月17日 星期日

+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》「樹林產業專區」年底再招商

「樹林產業專區」年底再招商 新北市經濟發展局2011年底將再度進行「樹林產業專用區」招商,希望引進資通訊、電子及半導體等新興重要策略性產業,打造成創新研發中心,預計今年底完成招商,2013年完工,為當地帶來大量就業機會。「樹林產業專用區」所在地為原來的國軍光華營區,佔地4.6公頃,國軍徹走後,新北市政府向財政部國產局爭取,將此地規劃做為新興策略性產業的專用區,預計在今年底前完成招商。經發局表示,在招商案完成之前都可作為鄰近居民日常休憩活動使用。此外,招商案簽約後,經發局也將要求廠商把法定空間留設於基地週邊,並與相鄰之公園空間結合,兼顧民眾休閒空間需求,讓民眾擁有更好的公共空間。 ,「樹林產業專用區」位於樹林鎮中正路、三多路及保安街二段間,位處臺北縣科技產業軸帶,周圍已開發多個工業區,佔地4.65公頃,區位及交通條件優良,15分鐘車程內可連接國道一號(五股交流道)、國道二號(土城交流道)及樹林火車站,另由台一號高架段可銜接新莊副都心及臺北市中心區。此外,基地距離捷運新莊線迴龍站僅1.2公里,可透過捷運新莊線三重站連接機場捷運線直達桃園國際機場。根據信義房屋的資料顯示,樹林區房市2006年至2009年間係微幅穩定上升,2010年則大幅成長,平均總價較2009年上升141萬,漲幅達32%居新北市之冠,平均單價由2009年12.5萬元上升至14.8萬元,漲幅19%亦相當亮眼。近五年均以300-500萬元產品為主力,佔將近一半比例;然700~1000萬產品2006年至2009年間佔比在6.0%與7.7%之間徘徊,2010年則增加為13.7%,加上佔比4.1% 的1000-2000萬元與佔比1.4%的2000萬元以上產品加入市場,使得該區成交價格結構有質變的傾向,而這些高總價住宅主要集中在台北大學特定區。
MyGoNews廖賢龍/台北報導

買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目:土地買賣、重劃土地、​重劃買賣、區段徵收、​日據繼承、​道路用地、容積移轉、​公同共有、整合土地、​疑難處理、困難案件、​地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。

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