新北市現代住宅 鎖定捷運七張站、頂埔站新北市現代住宅確定將在新店七張站、土城頂埔站周邊興建,預計總戶數有420戶,2013年完工。擴大住宅供給量,行政院經建會推出「租得起就買得起」的現代住宅,以出售70年使用權的方式,在地價尚不高的捷運站周邊興建平價住宅,規劃20坪以下小坪數住家,總價也將在500萬以下,新北市部份確定將在新店七張站、土城頂埔站周邊興建,預計總戶數有420戶,2013年完工。經建會指出,原先選定之現代住宅地點在三峽大學城內,但因捷運三鶯線目前仍未開始興建,較不符合現代住宅交通便捷的需求,因此,將教育研究站的現代住宅移至捷運七張站周邊。七張站周邊為新店家樂福商圈,為目前新店新推案重地,且未來更有裕隆城整體開發計畫,地段條件優良,代銷業者表示,本區段未來推案將穩站7字頭,經建會於此地試辦現代住宅,勢必對區段房價造成衝擊,所幸,經建會表示,七張站土地較小,僅能推出100戶現代住宅,不過,保證每戶總價在500萬元左右。 至於,土城頂埔站則為捷運板南線末端站,將來更將連接捷運三鶯線,捷運站區周邊為土城工業區,且有頂埔科技園區,就業機能卓越,目前當地多為工業區住宅或鎖定高階白領階層的透天別墅產品,經建會將於此地推出320戶現代住宅。經建會表示,現代住宅將銷售給名下無房產,且所得在一定水準之下的小家庭或個人,購屋民眾僅擁有70年使用權,土地歸國家所有,建物所有權歸建商,建商將建物信託給信託業者,再由業者與民眾簽訂使用契約,因購屋民眾無所有權,且限制轉租及轉賣,因此炒作空間不大。
MyGoNews 林承志/台北報導
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