【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為加速推動市有土地開發,美化市容景觀,改善居住環境,增進公共利益,台北市政府財政局近年來積極透過市有房地主導或參與都市更新,結合民間力量共同提升市有非公用房地價值,創造市府、地主與實施者三贏的局面。財政局邱局長邱大展表示,財政局參與都市更新案件截至2011年6月底止已達88件、已完成及結案的共11件,邱大展表示,市有土地面積超過500㎡以上且占更新範圍比例達50%以上者,由市府主導辦理都市更新,目前計有17案,其中13案由台北市政府捷運工程局主辦,已有6案與甄得之實施者簽約。財政局主辦之主導都市更新案有4案,分別為:
(1)「台北市中正區南海段五小段72地號等11筆土地更新案」。 (2)「台北市信義區犁和段三小段302、303地號公有土地及毗鄰土地都市更新案」。
(3)「台北市北投區新民段二小段472地號公有土地及毗鄰土地都市更新案」。
(4)「政府主導台北市中正區公園段三小段1地號等20筆市有土地及毗鄰土地都 市更新案」。 其中,信義區犁和段案及中正區南海段案,目前正辦理更新地區劃定及招商文件研擬,預計7月29日舉行招商說明會,除加速改善窳漏老舊眷舍景觀,亦能有效提升市有土地之效能,並帶動周邊私有土地之再開發利用意願,促進整體街廓之發展,預估其經濟效益將達數十億元。邱大展表示,台北市政府推動都市更新是持續不變的政策,除輔導民間整合啟動,亦將由台北市政府積極帶動各行政區的更新案件,期藉由市府主導都市更新案,改善過往市有土地低度利用的狀況,讓市民能感受到城市的再生與進步。 掌控市有房地供給需求、提高市有財產利用效能另外,為活化市府資產,台北市政府依「台北市政府各機關學校提報公用房地需求列管計畫」列管市府各機關學校未來3年內房地之使用需求,及依「台北市市有建物分配使用注意事項」掌握市有房地供給,透過現場會勘及市府高層會議,有效分配房地予市府各機關學校使用,提高市有房地利用效能。台北市政府財政局表示,市府各機關經管房地如已無使用必要,應提報財政局辦理重新分配,各機關如對該房地有使用需求,則擬具需求具體計畫,由財政局邀集相關單位開會研議,以使市產發揮最大效益。財政局特別說明,以往類此案件多採逐案召開會議方式辦理,自2011年起為整體評估市有房地之分配利用,已改由財政局彙整本府各機關房地使用需求後,邀集市府研考會、秘書處及都市發展局等相關機關,實地會勘確認需求機關目前已使用中房地情形,進一步確認使用需求後,統一召開府級研商會議,由需求機關具體說明規劃內容。經比較各需求機關所提規劃,並從房地所在區位、立地條件、市府政策規劃及都市發展角度等不同面向加以評估後,決定市有房地最有效之分配及使用。
買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言