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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年7月19日 星期二

+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》林口「陸海空」交通優於國際空港城市

【MyGoNews 林承志/台北報導】台北國際化已是提昇台灣競爭力的必然趨勢,隨著後ECFA時代來臨,開放自由行兩岸互動更形頻繁,台北擴大理論勢在必行。海悅廣告表示,比較東京、首爾、上海、台北4大個城市的特徵,可以發現就人口數量來說,台北相較於其他3個城市,明顯人口數及面積少得許多,未來只有將新竹及北北桃宜相加才能達到旅運需求的強度,進而影響機場捷運沿線城市未來發展的可能性。從城市與機場的位置關係,可以看到上海、首爾恰是兩種類型,上海是兩座機場把城市夾在中間,首爾則是兩座機場都在城市的同一個方位(且金浦機場較靠近市區),至於台北和東京,則是較為相似的兩種型態。未來,台北桃園機場捷運通車後,將更加大幅縮短桃園、松山兩座機場的距離,同時連動機場捷運沿線城市的發展空間。從全球四大機場捷運都心發展模式可以發現,英國倫敦希斯洛機場快線(Heathrow Express)造就了帕丁頓濱水特區(Paddington Waterside)的繁華;馬來西亞吉隆坡機場快鐵成功打造全東南亞最大交通樞紐中環廣場(KL Sentral);香港機場快線賦予青衣、九龍等沿線城市的發展空間,這些國際級的機場捷運建設,都成功活化了原本壅塞的交通動脈,並拉近了都會與全球接軌的距離。同樣位於捷運機場線上的主要城市林口,相較於倫敦或其他捷運都市,有了陸海空三方並重的發展規劃加持,潛力無可限量。在陸運方面,2013年起,桃園機場捷運線將分段完工通車,屆時這條全新的交通動脈,將讓林口居民,無論要前往台北市中心或國際機場,均僅需10幾分鐘的車程,便捷性不言可喻。此外,斥資6000億的「桃園航空城計畫」也一步一步進行,林口成為同時可掌握陸、海、空交通的便捷城市,海悅廣告表示,正如同帕丁頓濱水特區榮耀了倫敦,香港、吉隆坡等機場捷運城市的成功開發經驗,與帶動新都心崛起的未來增值效應,也即將在新北市林口重現。     

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