新北市長朱立倫昨天上午視察「新莊知識產業園區」預定地時表示，將耗資80億元以都市計畫重新整合該區舊有農業區及工業區，配合捷運交通建設吸引更多產業進駐新北市，並釋出更多土地讓房價合理化。新莊區長許炳崑則認為，市府隔著一條捷運機場線推動「新莊知識產業園區」，可能造成兩邊發展不平衡，出現「一邊是豪宅，一邊是貧民窟」的畸形現象，希望市府加快規畫及溝通步調，避免發展不均衡的落差。 朱立倫昨天在勘查「知識產業園區」後表示，三環三線完工後，新北市的黃金地段將不再侷限於板新特區或新莊副都心，市民可視本身需要，選定在新北市任一定點居住，選擇一多，房地產價位可望較合理化；市府會儘快擬定園區開發，並將周圍的塭仔圳、五股新市鎮等區域納入整體規畫考量。 市府城鄉局指出，新莊知識產業園區面積約34公頃，未來將規畫成產業專用區、商業區、住宅區及相關公共設施用地，其中27公頃以區段徵收方式開發，上月27日已報請內政部都市計畫委員會審議，經內政部都委會發布實施，市府地政局即可辦理區段徵收作業，預計103年完成開發。 許炳崑則認為，「新莊知識產業園區」位在新莊、三重、泰山、五股交匯處，周邊除各自都市計畫外，還有五股新市鎮、泰山18甲重畫區、塭仔圳重畫區，及捷運部分車站周邊更新計畫，整個區域規畫相當複雜，且進度和發展參差不齊。 尤其園區對面的頭前、新莊副都心重畫區，房價已飆漲至每坪近70萬元，未來中央合署辦公大樓落成，加上捷運機場線通車後，可在A3站（五股工業區）CHECK IN，是國家重要門面之一，他希望中央及市府加快都計審查，做最有效的開發與利用，並將臨路土地規畫為商業區，才能帶動整體發展。
【聯合報/王汝聰、吳文良】
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言