【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅上路,相較於北部市場一度由過熱轉為急凍,南部市場對於奢侈稅的反應相對冷淡。根據台南市政府統計,2011年第2季台南市不動產市場買賣轉移件數,較2010年略有增加,且5月交易狀況較4月還好,台南房地產市場可說是根本不受奢侈稅打擊。台南市政府工務局與地政局分析,政府自2011年2月25日拋出課徵「奢侈稅」議題後,確已對北部房地產市場交易造成衝擊。根據統計北市2011年3~4月不動產市場買賣案件數量與去年同期相較,減少幅度高達86.63%。一種稅兩樣情,奢侈稅造成北部房地產市場重傷。不過南市卻完全不受影響,3~4月交易量比去年同期增加11.79%,此外,5月買賣件數還超過4月表現。地政局認為,南市房地產市場長期以來價格平穩,波動幅度不大,因此課徵奢侈稅議題對南市交易幾乎沒有影響。升格後市區土地及永康區、仁德區交易量確較以往活絡,但價格並無大幅上漲。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示,中南部短期投機客不如北部多,加上房價相對低,奢侈稅雖然讓不少買方卻步,但價格下修相對有限,市場衝擊較北台小。
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