【MyGoNews廖賢龍/台北報導】金管會開始緊盯壽險公司購地的動作，遠雄人壽標下新莊副都心土地之後已遭約談，壽險公司將轉向以收益型商用不動產為主力投資標的，減少購置素地。金管會開始要求保險業投資不動產要具即時利用且有收益型的認定，遠雄人壽在2011年3月25日才標下兩塊新莊副都心商業用地，金管會立即進行約談，想瞭解遠雄人壽面對「保險業購買土地須在9個月內申請建照、2年內須即時利用並有收益，否則依規定處理。」是否有具體想法及作為。保險業者已感受到金管會的壓力，台灣人壽在1月27日花19.2億元向詠譽建設及自然人購買新北市新莊區忠孝段452、453、454、455、455-1及456地號等6筆，預估建物面積約5,418.65坪，3月21日就公告取消該筆交易，取消的說法是指該案進行時程與賣方原先期望有若干落差，考量時間因素增加賣方資金成本之負擔等因素，經雙方協議中止後續洽購事宜。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示，壽險公司為因應金管會對相關規定的認定，應該會以收益型商用不動產為投資標的，減少購置素地，投資評估也會相對謹慎。但是A辦等級的商用不動產在2011年是沒有任何供給量，要等到明年才會有2萬多坪釋出，這期間要買新的商辦大樓相當不容易。
關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地 農地 困難土地
服務項目：專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言