購買中古屋容易遇到產權不明與屋況瑕疵等問題，建議購屋民眾可透過知名品牌，且值得信賴的房屋仲介買屋，藉由專業的房仲人員事前調查產權與檢查屋況等把關動作，能大幅降低購屋風險。此外，也可挑選提供漏水保固、氯離子瑕疵保障等服務的房仲，相對有保障。
縱使是同一品牌的房仲，也分為直營店與加盟店，一般而言，直營店提供的服務與保障會較加盟店來得完善，且直營店直接受總公司掌控，約束力較強，服務品質相對統一，建議購屋民眾事前可先詢問清楚，優先選擇直營店。
產權不明又以增、違建最為常見，如1樓前若有空地，便要注意有無列入權狀坪數，當為法定空地時，則1樓住戶無法自由使用；頂樓則以頂樓加蓋常見，若為1994年後增建，則可能因遭舉發被拆除，因此打算購買1樓與頂樓的購屋族，一定要特別留意，事前可檢閱權狀，請房仲或屋主提供相關證明，並多加詢問。
買房子要注意屋況外，地段也很重要，因此瞭解住家周邊環境也是必須的，除了社區與鄰居的生活習慣外，生活機能、交通便利性、學區、公園、有無嫌惡設施等，都會影響未來的居住品質與生活便利性。
蘋果日報 【吳苡辰╱台北報導】
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