買賣土地/重劃土地/地產消息/政府公告/法律稅務/道路用地/文章分享》http://178888.3cc.cc》99年度房屋及土地之「當地一般租金標準

一、 98 年度房屋（含土地）的「當地一般租金標準」分為下面 4 種：
（一）臺北市一般租金標準：
住家用：依照房屋評定現值的 19% 計算。
非住家用（包含營業用）：
（ 1 ）一樓面臨馬路的房屋，依照房屋評定現值的 52% 計算。
（ 2 ）一樓面臨巷道的房屋，依照房屋評定現值的 30% 計算。
（ 3 ）其餘，依照房屋評定現值的 28% 計算。
（二）高雄市一般租金標準：
住家用：依照房屋評定現值的 17% 計算。
非住家用（包含營業用）：依照「高雄市區房屋租賃租金標準表」並考量特定情形予以核定。
（三）準用直轄市之縣部分：
住家用：
（ 1 ）市：依照房屋評定現值的 17% 計算。
（ 2 ）鄉鎮：依照房屋評定現值的 14% 計算。
非住家用（包含營業用）：參酌「營業人查定營業費用標準等級評定表」及「營業稅特種稅額查定費用標準等級表」規定，並經實地調查租金情況予以核定。
（四）其他各縣市一般租金標準：
住家用：依照房屋評定現值的 14% 計算。
非住家用（包含營業用）：參酌「營業人查定營業費用標準等級評定表」和「營業稅特種稅額查定費用標準等級表」的規定，並經實地調查租金情況予以核定。
二 . 至於地上未蓋有建築物的土地，是以土地申報地價的 5% 計算作為當地一般租金標準。
( 財政部 99 年 1 月 15 日台財稅字第 09904900420 號函 )
 
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