【楊茲珺╱台北報導】通膨壓力如影隨形，油價、原物料甚至糧價齊漲，可能刺激避險型客戶的購屋需求。不過，市場預期今年3月底央行恐升息以減緩通膨壓力，房仲業者分析，由於有高達31.9%民眾認為只要 一升 息就會影響購屋意願，僅有16%民眾可以接受2碼以上的升息空間，顯示今年政府對抗通膨祭出的升息手段，與民眾購屋意願息息相關。
「幅度至少半碼」
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，若比較近10年來油價、消費者物價指數及全國買賣移轉棟數，除了2008年金融風暴導致房市交易量萎縮之外，多數交易量與油價呈現正相關，推論若今年油價走勢續升，因避險需求而產生的買氣、將導致房市也續漲。 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則指出，過去通膨率先影響建材成本，導致房價攀高，不過，今年情況較特殊，「因為房價已漲到高點，薪水卻一直沒增加，買不起的早已投降了。」 莊孟翰表示，有錢人為財產保值，仍將資金持續投入房地產，今年可能續漲的僅北市精華地段，或是中南部每坪10多萬元的平價宅因反映建材成本而調漲，其餘地區房價想再創高價恐難。 中信房屋統計，今年影響購屋意願的主因包括高房價、通貨膨脹及利率調升，均不利房市交易，胡佩蘭說，根據近期總體經濟的情勢來看，央行在3月升息的可能性偏高，幅度至少半碼起跳，而全年升息幅度有多少，應該會是左右今年房市變化的重要指標。
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