【陳慜蔚、張舒婷╱台北報導】為解高房價民怨,政府針對青年弱勢族群推社會住宅。經建會昨敲定現代住宅試辦地點,選定國產局提出的土城及三峽兩處各約2千坪土地,設定70年使用權,共釋出約550戶,售價將是市價6成,最快2013年推出。日前提出改建蚊子館的工程會,也透露暫定新北市永和分局警察宿舍、桃園民生大樓,將規劃為青年住宅。 上周五營建署招標捷運機場線A7站合宜住宅,吸引6家知名建商投標並確定符合資格,宣告每坪售價不超過15萬元的合宜住宅有譜。經建會昨則邀集各部會,在國產局提供的8塊基地中挑出2塊作為現代住宅的試辦地點,經建會主委黃萬翔說,選定土城近捷運頂埔站約500公尺的土地規劃約310戶。黃萬翔說,因頂埔站將於2013年通車,且土地單純、戶數較少,「行政院通過後可望較快動工,並搭配捷運通車於2013年推出。」 購屋者禁任租售 至於三峽選定的土地位於教育研究院對面,黃萬翔指出,距離規劃中的捷運教育研究院站預定地僅200公尺,估可釋出約240戶。依經建會規劃,現代住宅每戶室內面積16~20坪間,僅有使用權70年,每坪10~14.5萬元,黃萬翔表示,可確定的是,價格將在市價的6成以下。為防堵投資客不當炒作,黃萬翔說,除限制購買者所得須低於一定標準,也將規定屋主不得出租及隨意出售,「即使有出售需求,接手者仍應符合相關資格限制,買賣將受管制。」 學生設計青年宅 此外,公共工程會主委李鴻源昨天透露只租不售的「青年住宅」規劃方向,目前已和新北市政府城鄉局、桃園縣政府討論,擬釋出原永和分局警察宿舍、桃園縣民生大樓改建,並規劃請大專院校學子參與住宅設計過程,最快半個月後才會有具體內容。 下月提租金補貼 永和分局國光路一帶的警察局宿舍共2層樓、22戶,基地面積約410坪。桃園市民生路上的民生大樓,原本是桃園縣政府公教人員輔建住宅,共7層樓、68戶,離火車站約15分鐘車程,基地面積約420坪,屋齡達28年。新北市政府城鄉局長張璠表示,將以國土規劃及不動產資訊中心提供的數據為基礎,預計7月初提出租金補貼方案,下旬向新北市長朱立倫提報。
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