+土地買賣 》地政法規 》因死亡宣告繼承土地再移轉其前次移轉現值以宣告死亡日為準

（財政部74/08/27台財稅第21151號函）
主旨：因法院宣告死亡判決確定而繼承取得之土地，再移轉時，其前次移轉現值，應以法院宣告死亡判決確定死亡日之公告現值為準。
說明：二、查土地稅法第三十一條第二項暨同法施行細則第三十三條（編者註：現行細則第四十八條）第三款規定，因繼承取得之土地，再移轉時，其原地價，係指繼承開始時該土地之公告現值。所稱「因繼承取得」自應包括被繼承人受法院死亡宣告而繼承取得者在內。
復查民法第九條第一項規定：「受死亡宣告者，以判決內所確定死亡之時，推定其為死亡。」是以，因法院宣告死亡判決確定而繼承之土地，倘無法律上利害關係人提出反證以推翻之前，該土地再移轉時，其前次移轉現值，應以法院宣告死亡判決內所確定死亡日之公告現值為準。
（財政部74/08/27台財稅第21151號函）
 

關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地 農地 困難土地
服務項目：專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc