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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年7月10日 星期日

+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》房市好!新北市2011年上半年土增稅超徵12%

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市稅捐處表示,2011年上半年除契稅、娛樂稅外,其他各項稅收均較分配預算數超徵。其中印花稅實徵淨額5.01億元,超徵0.97億元,超徵幅度達分配預算數24%,其次是土地增值稅超徵9.09億元,超徵12%,房屋稅超徵3.67億元,超徵4.5%。各項稅收與去年同期比較,除契稅衰退2.3%外,其餘均呈現正成長,其中地價稅增加0.91億元,成長22%最高;印花稅增加0.65億元,成長14.9%居次;土地增值稅增加10.50億元,成長14.1%;其餘各稅成長幅度在2%至4%之間。新北市稅捐處步表示,2011年6月份土地增值稅申報總件數較5月增加3,928件,成長20.5%,實徵淨額較5月減少6.53億元,衰退37.5%,實徵淨額較減少原因,除2011年5月有數筆大額增值的土地移轉案件外,「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)在年6月1日開徵,針對出售不動產契約立契日在6月1日以後,且持有期間未滿2年之非自住不動產始予課稅。因此,為規避奢侈稅5月間立契而於6月申報的移轉件數增加,但持有期間短,土地增值微幅或無增值者多,故土地增值稅並未隨件數增加而有所增加。新北市政府稅捐稽徵處公布最新稅收概況:2011年度地方稅收預算數420.13億元,1-6月實徵淨額為271.72億元,達成全年度預算數之64.7%;較分配預算數254.01億元,超徵17.71億元;與2010年同期實徵淨額256.38億元相較,增加15.34億元,稅收實徵成長6%。   

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