+土地買賣 》防財團養地，停車場地價稅優惠將廢止

【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】  財團利用興建停車場「養地」，還申請適用千分之十的地價稅優惠稅率，現行政府的租稅優惠過於浮濫。 記者徐兆玄／攝影 抑制炒房投機客的奢侈稅昨天上路，政府接下來將鎖定假借停車場養地的財團。財政部、交通部已達成共識，近期內廢止停車場適用地價稅優惠稅率的解釋令，防堵財團養地節稅。  台北市稅捐處官員表示，目前財團只要把空地改建為合法停車場，就可享有千分之十的地價稅優惠稅率；一旦優惠條款廢除後，這些利用停車場養地的業者，最重要繳千分之五十五的地價稅，稅負將大大加重。  官員昨天透露，相關共識已報請行政院，最快本月底可實施。  但官員強調，限縮地價稅優惠的只限有養地嫌疑的空地停車場；一般大樓附設的停車場，沒有養地問題，不會被取消優惠。  都會地區寸土寸金，不少財團把手中大批精華區土地放著「養地」，卻不願繳高額地價稅，因此利用停車場享有優惠稅率的規定，把土地暫時改建為停車場。此舉不但引發監察委員關注，台北市政府也向中央喊話，呼籲中央取消優惠，以防杜投機。  財政部二月底邀集交通部、台北市等地方政府開會，討論如何解決財團利用停車場養地炒作的問題，會中達成決議，由財政部和交通部研商檢討停車場的租稅優惠條款。  官員表示，政府早年為解決停車場不足的問題，為鼓勵民間興建停車場，在民國八十三年發布解釋令，給予合法的停車場用地享受地價稅優惠；考量目前時空背景大不相同，政策鼓勵民眾多使用大眾運輸系統，加上有心人利用優惠條款養地，因此研議取消解釋令，行政院拍板後即可實施。  官員說，地價稅是採累進稅率課徵，一般而言，名下的土地愈多、價值愈高，要繳的地價稅也愈多，稅率從千分之十到五十五；但目前如果改建為合法停車場，不管面積大小，統統適用千分十最低稅率。 買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。 服務項目：土地買賣、重劃土地、​重劃買賣、區段徵收、​日據繼承、​道路用地、容積移轉、​公同共有、整合土地、​疑難處理、困難案件、​地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。 土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc