+土地買賣 》陸客自由行，對台灣房市有多補？

行政院大陸委員會召開的陸客自由行背景說明會中透露，陸客自由行可望在2011年6月底前正式成行。房仲業者指出，陸客自由行帶來的非但只有經濟上的實際效益，更能藉此提升寶島臺灣的旅遊形象，行銷台灣。 中原地產台北副總經理余志文指，2010年香港統計的資料顯示，外來旅客至香港旅遊的總人口數為3603萬人，其中來自大陸的旅遊人數高達2247 萬人，平均每人消費金額為2.8萬台幣，而全年單純花費在「購物」上的消費，即有4051 億元台幣，總消費(包含食宿)則有高達7769 億元台幣。 進一步來看台灣，2010年全年外來旅客來臺觀光人數556.7萬人來看，來訪臺灣人口量第1名為大陸旅客，有163萬人，而第2名的日本也有108萬人次的貢獻，但預期在311大地震後，會有相對的減少。外來旅客來訪台灣旅遊的總收益則有2700億台幣，可見觀光而帶來的消費力道，不容小覷。 中原地產表示，陸客來台旅遊且吸引一來再來的重點包括：台灣的特色小吃、24小時營業的書店、夜市、特色民宿、及購物的品質保証樣樣都是台灣獨有的風格，預計初期開放陸客自由行試點的3個城市(上海、北京及廈門)每天上限500 人，單次來台停留天  數最多15 天，加上團進團出每日上限人數4000人來看，估計第1年約可增加18萬人口數，整體估算則可望能突破250萬的總觀光人數。 中原地產認為，透過數字反應，自由行的威力未必能即刻見效，而這也有待台灣政府陸續開放更多完善的配套措施，以利發展。 MyGoNews 林承志/台北報導   買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。 服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣​重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。 土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc