吳先生計畫全家移民，名下還有三棟房屋想要在移民前一併處理，但計算了一下土地增值稅竟高達上千萬元。吳先生雖然尚未使用過自用住宅優惠稅率，但是一生只能使用一次，三棟房屋應如何同時使用呢？
新竹縣稅捐局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅同時出售，如果想要全部適用自用住宅10％的優惠稅率，只要符合下列條件，縱使各筆土地位處不同縣市亦得適用：
１.各筆土地出售的訂約日期相同、土地增值稅申報日期也相同。
２.各筆土地出售前一年應有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
３.各筆土地出售前一年無出租或供營業情形。
４.各筆土地地上房屋的所有權須為土地所有權人或其配偶、直系親屬為限。
５.土地合計面積不超過都市土地300平方公尺(約90坪)或非都市土地700平方公尺(約211坪)。
新竹縣政府稅捐稽徵局呼籲民眾，為保障自身權益，對於稅務資訊要多注意了解，遇到不清楚或有疑問的地方，都歡迎上該局網站查詢（www.chutax.gov.tw），或撥打該局服務電話 (03)5518141查詢。
資料來源：新竹縣稅捐局
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