買賣土地/重劃土地/地產消息/政府公告/法律稅務/最新消息/文章分享》http://178888.3cc.cc》景氣復甦，年貨街店租漲5成

景氣復甦 年貨街店租漲5成北市迪化街攤位月租17萬 逢甲商圈店面漲最多景氣復甦，農曆新年將至，年貨大街攤位、店面租金漲幅最高達53.8%！根據業者最新統計，北中南3大都會年貨商圈店面行情，攤租以台北市迪化街商圈奪下冠軍，今年每攤位租金16~17萬元，店租以台中逢甲商圈最佳，10~15坪每月店租15~30萬元，年度漲幅12.5%。住商不動產企劃研究室統計，北中南3大都會2011年貨商圈店攤租仍以台北市迪化街商圈居冠，店租金則以台中逢甲商圈最佳。大賣場衝擊買氣住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，近年來由於量販大賣場切入年貨商機，不少消費者改往大賣場採購，也連帶影響年貨大街買氣，特別是買氣集中在年節的商圈，如台北迪化街、高雄三鳳商圈等，最受衝擊，這也連帶影響租金與售價。 台北市的迪化街商圈，2010年攤位價格15~16萬元，與店面租金沒有太大差異，對照今年1月，漲幅6.4%，若以北中南3大年貨大街店租與攤租平均漲幅來比較，以台中一中與逢甲兩大商圈最亮眼，相較去年，一中商圈攤租平均漲幅達53.8%，店面租金也達36.3%，十分驚人。而店面漲幅來說，台中逢甲商圈平均漲幅達65.3%，傲視全台。 而眾多年貨街中，高雄三鳳商圈表現較為弱勢。高雄三鳳表現弱住商不動產高屏區經理林祺博說，三鳳商圈屬舊商圈，商圈屬於封閉型，不動產買賣多為具有地緣性或在地關係者，缺乏外在活水挹注，表現較為弱勢。
蘋果日報 蔡佩蓉╱台北報導