私有土地因與公路無適宜聯絡，致不能為通常使用時，私有土地之使用權人如所有權人、地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人及其他利用權人得依民法第787條規定，通行周圍土地以至公路，民眾依前述規定申請通行國有財產局經管之國有非公用土地，除國有土地已核定使用計畫、用途、處理方式或政府機關(構)申請保留公用外，國有財產局當配合辦理。 為利實務執行，國有財產局依民法通行權相關規定，於99年12月31日發布訂定「國有非公用土地提供私有袋地通行作業要點」，規範私有袋地使用權人申請通行國有非公用土地之相關作業，國有土地僅提供通行者，通行償金按同意通行當年期申報地價年息5%計算，一次計收5年；提供指定袋地建築線者，通行償金按同意通行當年期公告土地現值之30%，加計申報地價年息5%計算50年之總金額，一次計收。 國有財產局表示，國有土地提供他人通行，將損失相當於租金之收益，爰比照國有出租基地租金率，訂為申報地價年息5%；而國有土地提供私有袋地指定建築線，作為私有建築基地對外聯絡通路後，幾無收回可能，對國有土地造成之影響較出租為甚，故通行償金計算基準除比照基地租金率提高為申報地價年息5%外，再加收公告土地現值之30%。 新聞稿聯絡人：吳科長雅華 聯絡電話：02-27721850
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