（中央社記者林沂鋒台北31日電）太平洋房屋今天表示，根據營建署資料顯示，99年第3季購屋者有66.9%購買中古屋，其中以台北市購買中古屋達83.9%最高。
太平洋房屋表示，根據內政部營建署「台灣住宅需求動向季報」顯示，民國99年第3季的6大縣市房地產交易資料，各地區的自住型新購置住宅者購屋類型，都以中古屋需求為主。
其中有66.9%購屋者是買中古屋類型，其中以台北市購買中古屋家戶需求比例達83.9%為最高，台北市99年上半年自住購置中古屋類型平均是73.32%，98年下半年為61.43%。至於北市自住預售屋，購屋比例為6.5%。
新北市99年第3季購買自住預售屋的熱度雖略有回升（9.7%），但是自住購屋類型還是以中古屋1.6%為主。
太平洋房屋副總經理李珠華表示，現階段在預售市場價格屢創區域新高下，首購自住族群傾向購買擁有地段佳、使用坪數適中及管理費合理等優勢的中古屋。另自從台北市府推出「老舊公寓更新專案」以來，打著都更題材的中古高齡公寓，頓時也成為房市當紅熱門物件之一。
李珠華表示，去年第3季北市新購置住宅者有45.6%是首購自住，統計99上半年，有60.2%為首購自住，創下93年房市復甦以來的新高紀錄。
她表示，99年第3季換屋自住比例29.9%，比99年上半年平均值的18.9%，增加11個百分點，顯示北市雖呈現高房價，但具購買能力、需求大坪數、高總價的換屋族，仍會根據個人需求尋找適當好宅換屋。
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