買賣房屋時，雙方如何計算分攤房屋稅，應以哪一天為準劃分前後期
房屋稅買賣房屋時，房屋稅分攤以訂約日為準
常有民眾詢問購置新屋，買賣雙方如何計算分攤房屋稅？
臺中市地方稅務局表示：房屋稅的分攤是以訂約日為準，訂約日前的房屋稅由賣方負責繳納，之後則由買方負擔，故稅捐機關係依據買賣訂約日來判定應分擔之房屋稅款。
該局進一步說明：房屋稅是按月課徵，房屋典賣，移轉在當月15日以前者，房屋稅自當月份起向承受人課徵，在當月16日以後者，自次月份起向承受人課徵。移轉當期，前業主應負擔而尚未開徵之稅額，應即予開徵，故買賣雙方可將房屋稅款除以12個月，再依分攤月數比例計算出雙方各應負擔的稅款。
納稅義務人對房屋稅之核算如有疑義，歡迎利用免費服務電話：0800-086969洽詢。
資料來源：臺中市政府地方稅務局
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