房仲業者運用多店頭優勢，跟屋主博感情，積極擴展都市更新事業。繼去年信義房屋整合台北市敦化南路「光武新村」都更案後，永慶房仲集團成立的永慶建設目前也取得信義區捷運永春站附近700坪的都更基地，預計今年第2季將遞送事業計劃，最快2012年底可推案。
舊透天厝改建大廈
永慶建設暨代銷總經理葉凌棋表示，北市素地難尋，眾建商積極搶做都市更新，但相較之下，據點綿密的房仲業者更能瞭解在地住戶的需求，較能勝出。目前永慶建設已在北市信義區忠孝東路五段423巷內掌握700坪都更案，已超過一半屋主同意，預計第2季可達75%的同意門檻，送事業計劃。
葉凌棋說，該基地上目前為透天住宅，屋齡逾30年，將改建成14樓高的大樓，規劃45~65坪、3~4房產品，預計2012年底或2013年上半年可推出，每坪70~80萬元。
去年成功跨足都更的信義房屋，目前則另有4案送至事業計劃，包括北投區捷運石牌站、大同區圓環等。
安信建經公司專案經理李柏蒼說，信義房屋能在3年內迅速拓展大台北都更進度，主因為各店的不動產經紀人深耕在地，因此目前在北市掌握都更案逾10件，新北市共2件。
蘋果日報 柯玥寧╱台北報導
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