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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年2月8日 星期二

買賣土地/重劃土地/地產消息/政府公告/法律稅務/最新消息/文章分享》http://178888.3cc.cc》「坐北朝南」無定向,買屋告建商敗訴

買房卻沒把房屋坐向寫入契約,小心事後反悔也沒用,台北市一名林姓女子4年前在內湖看了一間預售屋,因為看到建商的房屋配置圖,有寫上「坐北朝南」字樣,因此簽約買房,陸續付錢後,卻發現社區大門坐向,其實是「坐西南朝東北」,憤而提告;法官審理案子,還請教風水兩大門派,但房屋坐向沒有一定標準,加上事前契約沒註明,判女子敗訴。內湖區重劃區的大樓,一棟一棟蓋,雖然房價很貴,但後續看漲,因此吸引很多買家投資,不過買房子前如果契約沒寫清楚到底房子是什麼坐向,小心事後反悔也沒用。台北市一名林姓女子,96年時看上內湖一間預售屋,當時因為建商的裝潢配置圖上,房子坐向寫上「坐北朝南」,符合自己需求,因此陸續付了260萬,只是後來發現社區大門根本是「坐西南朝東北」,氣得控告建商,要求解約還錢。審理的法官,當初為了弄清楚房屋坐向到底怎麼看,還行文到國際易經協會中華民國總會和星相學會,結果兩大風水門派,一方認為不管樓層有幾戶,都以一樓大門坐向為準;另一方認為大樓應該以每戶出門為向,門後為坐,房屋坐向結果根本看法不一;加上買賣契約沒有特別約定什麼坐向,因此判女子敗訴。林姓女子鄰居:「只知道,我們只知道她會買水晶,其他不清楚。」記者:「比較相信風水運勢?」林姓女子鄰居:「應該是吧。」也許因為相信風水影響運勢,當初已經在內湖有房子的林姓女子,買房還特別注意新房子的坐向,開心買房,房屋坐向可得先約定清楚,避免事後爭議。
 
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