（中央社記者黃旭昇新北市27日電）中國國民黨基隆市長參選人謝立功今天提出都更計畫，未來將解編公共設施保留地、推動多元都更方案和興建社會住宅。
謝立功強調，解編公設保留地，涉及龐大利益，不能短視，須建立清廉透明機制，交由全民監督。
謝立功推出都更政見時表示，改善基隆居住環境體質刻不容緩，他將以4大計畫奠定基隆下一世代的新面貌，分別是「協助推動都更」、「興建社會住宅」、「推動中央修法」與「老舊住宅重生」。
在都更方面，謝立功提出「基隆港市特別發展條例」，讓國有財產署等有釋出土地的法源；同時，解編公設地做為各項建設發展的基地，以公辦都更、民間自辦、自主更新或代理實施等方式都更。
在興建社會住宅方面，謝立功主張青年住者有其屋，市府可與中央單位或國營事業，開發大型商場結合社會住宅與青年社區，分攤成本、分享收益。
謝立功預估，可創造新台幣300億元以上財源，不但償還市府債務，更可共榮共享，創造長期效益。
謝立功說，若當選，將推動中央修法，修訂都市計畫法中不合時宜的條款，為基隆的都市發展解套。他表示，都市總容積的管制須因地制宜，以公共設施不足的原因，拘束老舊市容改建，不能解決市民居住需求。
謝立功表示，基隆許多40年以上屋齡的房屋需改建，應推動簡易都更，放寬房舍改建限制，給予獎勵容積，安樂區和暖暖區老舊國宅，可做為優先實施的地區。
謝立功希望全面推動防災型都更、綠能型都更、特色型都更，帶動城鄉風貌發展。
針對公設地解編所涉及的龐大利益，謝立功也將設立防弊機制。他說，這些保留地是先人保留的最後資產，屬於全體市民所有，學校用地不能輕言解編，國防等其他用地的變更也要全盤規劃檢討。
他主張成立「清查委員會」，當選後3個月內，提出清查結果報告，再由建築、水土、土木工程、都市計畫、財政等專業及社區領袖，進行解編或變更作業。0328
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