工商時報【記者郭建志╱台北報導】
年輕人買不起房子該怎麼辦？昨（30）日有學者認為，政府應訂定房屋租賃專法、設置「住宅局」統籌年輕人居住問題，更有學者直指，台灣房地產政策絕對是全世界最右翼的，眼看25年來南韓蓋了超過110萬戶的社會住宅，台灣卻幾乎原地踏步，學者高喊「房市改革救經濟」。
民進黨及青平台基金會、新境界文教基金會昨（30）日舉辦「公民經濟會議」論壇，討論年輕人居住問題，德明科大不動產投資與經營學位學程教授花敬群說，租屋市場在台灣是黑市，年產值超過千億元，卻僅以民法管理，應訂定專法使之專業化、市場化，年輕人就不會被逼著買房不可。
中國土地改革協會名譽理事長王進祥說，都市、農業、工業用地的管理單位分散，社會住宅無人做，建議應直接設立「住宅局」，專責處理年輕人買不起房屋的問題，同時政府應停止繼續亂標售國有土地，轉而將國有地拿出來蓋社會住宅，而非一談到社會住宅就高喊找不到土地。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱則以韓國為例說，韓國1990年代與台灣一樣有房價過高問題，但25年後韓國蓋了超過110萬戶、約6.2％的社會住宅，韓國政府建立「公法人制度」成立「土地與住宅公社」，大量建設社會住宅，經費佔中央政府總預算5.7％，還規定拿容積獎勵的建案，17％以上土地要做社會住宅。
彭揚凱直言，建設社會住宅、落實居住正義，「玩真的假的，看看南韓就知道了」，他呼籲，政府官員「吃早餐」該多跟NGO團體吃，而非只跟工商團體吃。
稻江管理學院休閒遊憩管理系教授陳凱凌更直接問，政府的房屋政策態度為何？是商品化、還是公共利益？只見馬政府不斷釋出國有土地、向財團靠攏，每幾年房地產就漲3至5倍，政府聲稱自己蓋不好公共住宅，要借重BOT，學界高喊社會住宅，結果政府竟推出合宜住宅，購入5年後就可轉售。陳凱凌批評，政府「為德不卒、很多政策都做半套」。
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