+都市計畫 》全坤威峰北市核心指標都更案

記者黃啟菱／專題報導、攝影
台北市因素地難尋、都市更新又牛步化，近年來新推案少，且有「鳥籠化」的趨勢，以小面積基地為主，少有大面積完整土地之建案；近來上市公司全坤建設於貴陽街、昆明街口推出「全坤威峰」，為台北市中心罕見之大型都更案，為區域房市與都更領域均注入一劑強心針。

全坤建設總經理廖學新說，此案基地面積廣達1431坪，該公司歷時7年、整合130餘位原住戶，達到100%25一致同意，非常難得。尤其是西門町萬華一帶，從清朝台北府城發源、經過日據時代發展至今，商業活動多、產權複雜、巷弄街道密痲，整合難度更高。

近年來台北市政府積極復興西區，包括雙子星案、華光特區案、台北曼哈頓計畫等，均為區域發展帶來動力。西區全區均為商四地目，「全坤威峰」逾千坪基地、百米面寬、雙面臨路、全街廓角地的基地條件為西區首見。

本案周邊生活機能成熟完備，近西門商圈、廣州街夜市，離捷運西門站與龍山寺站都不遠，步行5~8分鐘可抵達，附近有西門國小、老松國小、龍山國中等學校。

全坤建設為此案請來世界前50大建築設計公司美國MG2，以及美國知名的綜合設計工作室LNL，導入國際設計概念。建築立面採曲線設計，1樓門廳挑高6米5，後棟室內均為串連各棟梯廳之廊道，2樓公設豐富，有KTV室、健身房、對弈室、閱覽室等。全案利用風壓流動的效果導入新鮮空氣，並有智慧宅管理系統如光纖到府、人臉辨識、居家安全、健康照護等。