+道路用地 》私有地換公有地？新北市限時開放申請

好房News記者馮牧群╱新北報導
手上持有公共設施保留地超過10年的民眾，別錯過一年一度可與公有非公用土地「交換」的機會。

依都市計畫私有公設保留地與公有非公用土地交換辦法規定，前述地主可於受理交換資格申請期間（8/12前），向新北市城鄉發展局申請審查，劃設滿25年以上的公設保留地還有優先交換權。
持有公共設施用地的民眾，若符合申請資格，有機會跟公有地「交換」。（好房News記者陳韋帆拍攝）

部分持有公設保留地的民眾，因為市府遲未徵收用地，導致財產無法處置利用，透過「換地」的機制，政府與民眾可以各取所需，地主如願開發土地，政府也不吃虧。新北市城鄉發展局及相關公有地管理機關於今年3至6月進行公有非公用土地的篩選並辦理現地勘查。

今年度交換標的共兩件，分別為五股都市計畫的乙種工業用地及三重都市計畫的住宅用地，面積70坪、15.6坪，總價值分別為800萬元以上、600萬元以上。

城鄉局開發管理科提醒，有意願申辦的地主除了必須符合前述資格，持有土地的價值還不得低於欲交換的公有地價值。有關申請書等相關應附文件可至各區公所或新北市城鄉局索取，或至城鄉局網站下載表單，依法辦理交換。