這是大雅地區最熱鬧的市中心，店面透天厝，再加上週邊生活機能好，又鄰近清泉崗機場和中科，不塞車三十分鐘可以內到台中市，但是沒有準備個上千萬，是無法當這裡的主人。大雅的房仲業者就指出，很多在台中市買不起透天厝的，都跑到這裡來
縣市合併後，近郊沙鹿、大雅、潭子一棟棟上千萬的透天厝，行情翻了好幾倍，台商投資，或是在台中市買不起透天厝的民眾，開始把目光轉向這些近郊的房子。不過對在地居民來說，覺得這兩三年的房價，飆得有點高。
仲介業者指出，台中市七期目前一坪均價大概在三十多萬，和去年前年的差異不大，反而是近郊潭子、沙鹿、大雅，透天厝價格都站上千萬，公寓華廈的價格也跟著水漲船高。學者指出，台商和投資客炒七期產生的排擠效應，加上縣市合併，也帶動了週邊房地產行情。
形容新的一年是「震盪的一年」，學者建議不論是往市中心或市郊置產的民眾不要貿然進場。大台中縣市合併後的房地產走高是事實，在市場供需之下，漲的合不合理，是不是買屋的最佳時機，要看購屋民眾的需求和目的是什麼。
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