（中央社台北26日電）美國去年11月20大都會區房價改寫1年來最大跌幅，顯示房市尚未搭上美國經濟的復甦列車。
11月標普/Case-Shiller房價指數較前1年同期下滑1.6%，為2009年12月以來最大降幅。這項數據與彭博訪調經濟家的預測中值相符。
房屋查封數攀高或許將使今年市場上的待售屋增多，進一步使房價、屋主資產和營建業承壓。房市未能穩健反彈，加上失業率高於9%，都是聯邦準備理事會（Fed）本週可能宣布將完成第2輪刺激方案、在6月底前挹注經濟6000億美元的考量因素。
紐約美銀美林全球研究（Bank of America MerrillLynch Global Research）資深美國經濟家梅爾（Michelle Meyer）在報告出爐前表示：「我們正處於我所謂的迷你性房價二次衰退。房價在上半年結束前都會相當疲軟，市場供應過剩，基本上仍是買方市場。」
彭博這次共訪調26位經濟家統計出預估中值，預測範圍從下滑2.1%至0.1%不等。年比數據是從2001年開始統計。10月的房價年降幅為0.8%。
若經季節波動因素調整後，11月房價較前月滑落0.5%，10月則是下滑1%。若未經調整11月房價月減1%，20大城市中有19個房價下滑。（譯者：中央社尹俊傑）
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