【MyGoNews方暮晨/台北報導】中國炒房團席捲全球主要房地產市場，為了應付越來越多的中國買家，現在國外很多房地產經紀公司都專門配備了會講中文的房產經紀人，用以接待中國客戶。一些法律、醫學、工程等專業背景的海外留學生，最近紛紛開始轉行做房產經紀人。中國購買力正在席捲海外房地產市場。2011年5月底，在超過400人的排隊搶購下，加拿大新威斯敏斯特市一棟153戶的公寓在兩個半小時內全部賣出。這棟將於2012年完工的公寓樓並無特別之處。銷售如此火爆的原因就是「中國投資者的介入」。這件個案的負責人像媒體表示：「個案進行到一半時，才想到向中國人銷售歐」，他用「需求簡直瘋狂」來容來自於中國的買氣，在後統計成交的名單中，中國買主占了40％。2011年6月初，加拿大列治文市(Richmond)中心的一棟豪華公寓出售。本來計劃在一個周六開盤，但是從當周周三開始，就有80多位購房者冒雨排隊。最終，周六一天賣出270多戶套房。冒雨排隊的絕大多數是中國人。在溫哥華，即使是非居民外國人，也能夠從銀行獲得最高60~65％的貸款。以一戶50萬加幣的房屋為例，簽署合同時僅需支付10％， 即5萬加幣，3個月之後再支付5萬加幣，剩下的40萬款項在交房時才需繳納。如果獲得6成的銀行貸款，交房時購房人只需補足剩餘的10萬加幣即可。並且，加拿大目前的5年期變動利率貸款的利息僅為2.3％左右。這樣的買房條件相較於中國的嚴苛，使更多的資金願意跑到國外置產。在中國政府打房的壓力下，中國激烈的「炒房」資金直接竄流到海外，讓金髮碧眼的外國人嚇了一跳。不單單是加拿大地區，包括英國倫敦、澳洲雪梨和墨爾本、新加坡和美國舊金山等地，到處可見中國投資客的身影。越來越多的海外房地產個案意識到了中國購買力的強勢「崛起」，紛紛趕赴中國進行個案推銷，或亮相大陸的各種房展會。台灣甲山林廣告在台北市南港推出的「世界明珠」個案，在一開始規劃的銷售區域中，就已經把中國買家列入其中，據悉，已經在上海等到成立據點，準備同步銷售「世界明珠」個案。台灣市場對於中國人來說，是一個更容易親近的區域，一般預料，「世界明珠」個案應該會引起很大部分中國買家的注意。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
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