+土地消息 》正義大樓都更，有條件通過環評

〔自由時報記者林惠琴／台北報導〕延宕約二十年的正義大樓都更案，外界盛傳未來總銷金額上看五百億元，去年通過都市設計審議，終於有所進展，日前經都市更新審議會審議修正通過後，昨天再度有條件通過環評，一長排屋齡近四十年的老舊公寓，距離變身為地上三十一層的大樓已經不遠了，最快近期拆除。
正義大樓更新案基地總計面積達五千零四十一平方公尺，是第三種商業區土地，將蓋三棟建物，地下七層做為停車空間，地上分別為兩棟三十、一棟三十一層，規劃一至四樓為一般零售商場，五樓以上則為集合住宅。依照法規，住商混合的建築物樓高超過七十公尺、二十層樓必須通過環評，才可以開工。
昨日召開的環評委員會中，委員針對交通行人動線、噪音、廢棄物堆置清理、綠化植栽、環評事項移交住戶管委會、工地空氣品質污染防制等問題，要求龍麟建設擬定相關管理計畫，同時得承諾取得綠建築銀級標章、將屋頂與露台二分之一的面積綠化、增設太陽能發電設備，且加強環境綠化與增加綠建材使用，最後決議有條件通過。
台北市環保局簡任技正黃春心表示，現在開發單位只要提出環境影響評估說明書，依照環評委員要求的項目提出具體規劃，經委員審視確認內容同意，即可定案。
環保局長吳盛忠強調，台北市現有都更案百餘件，需經環評審查的約二十件，其中十六件已經通過。