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2014年3月14日 星期五

+土地平台 》北市都更整建維護,35年大樓老屋拉皮換新裝

文林苑都更爭議後,都市更新推動困難多,北市府這幾年也積極針對老舊大廈、公寓,推動「整建維護」政策,大安區SOGO忠孝館對面的住安大樓,最近就透過外牆拉皮整建修繕,讓三十五年的舊大樓有全新面貌,住戶說,他們不僅住得更安心,也解決過去大樓外牆曾經磁磚掉落砸傷人的意外。
北市都更處表示,今年度的都市更新整建維護補助案,預計四月上路,歡迎住戶提出申請。(林麗玉報導)
位於台北市大安區的住安大樓,在SOGO忠孝館對面,位居商業精華區,不過因為大樓已經有三十五年,外牆磁磚老舊剝落,還有住戶樓層漏水,許多住戶擔心大樓已經老舊有住宅安全問題,不過透過台北市的整建維護政策,透過「外牆立面修繕更新」補助,現在住安大樓外牆煥然一新,也修繕了住戶的漏水問題,台北市副市長張金鶚說,過去民眾以為都更只有拆除重建,不過住安大樓透過整建維護,也讓住戶的住宅安全更有保障,而這處住安大樓獲得27%、六百多萬元的修繕補助,平均住戶每戶只要出五十多萬元, 讓大樓透過整建維護煥然一新,也讓房價看漲。
不過外界質疑,北市府補助高房價地區,每坪動輒百萬元的大樓修繕,遭質疑助長房價高漲,副市長張金鶚說,這處住安大樓多是自住,並沒有投資客炒作,補助是為了讓住戶可以有住宅安全。
仁愛里長鄭秀朗說,這一處住安大樓,兩、三年前,因為大樓過於老舊,曾經發生過大樓磁磚掉落砸傷路人及車輛,所以才整合住戶同意,向市府申請整建維護補助,甚至對面的萬林大樓,也正向市府申請整建維護補助,希望讓老舊建物,可以更安全,也透過大樓外牆拉皮,不會因為大樓過於老舊窳漏,破壞市容。
都更處表示,今年度的都市更新整建維護補助案,預計四月上路,歡迎民眾踴躍提出申請。

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