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移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2011年1月21日 星期五

土地買賣/都市計劃/地產消息/政府公告/法律稅務/最新消息/文章分享》星國打房徵印花稅16% 我應借鏡

【����台北��】新加坡前日出重拳打房,凡持有房地�不�4年、�售均��交印花�,尤其在1年��售者,印花���原本的3%大幅拉高到16%。
�者表示,目前台�房市有如股市「交投��」,周�率�高,若能效法新加坡祭出印花�,可立即降低交易�率,也可抑制投���,比一年�徵一次的豪宅�更有效。
去年新加坡民��受房�炒作之苦,�然政府�番出招冷�房市,但近1年房��幅仍�18%,�星�情��似的台�,�有央行打房,但�永�房屋��,去年底北市房�每坪�到50.3�元,全年�幅17.5%。前日新加坡政府宣布大幅提高印花�,凡持有4年�即��的房�都要�徵印花�,第1年�徵交易�的16%,第2、3、4年�售�分��付12%、8%和4%印花�。 
�者:可全面�抑
相�之下,台�房屋移�成本相�低廉,信�地政士�合事�所代�林以德表示,北市大安�30坪 老公寓��至少1500�元,印花�不到1�元,不到��成交�的�分之6。景文科技大���金 融系副 教授章定煊表示,印花�交易�,不管��都得要�,新加坡此�可有效的全面�抑房市交易。章定煊指出,台�房市也有周�率�高的��,一旦拉高交易成本,形同侵�投�客的�利,抑制投���,「若政府真心想打房,�仿效新加坡、香港�徵印花�,可收立竿�影之效。」 
 

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