+房地新聞 》 地籍清理停看聽，產權保障真安心

台灣光復初期因人民不諳法令，且地政機關人員法治觀念未臻健全，致有權屬內容不完整或與現行法令規定不符之地籍登記，不但難以找到真正的權利人，而且會影響土地的開發利用，台中市政府地政局正積極展開地籍清理，民眾只要上地政局網站進入地籍清理專區，就可以得知相關地籍清理土地資料。

地籍清理主要解決之問題，包括以神明會名義登記之土地(例如：天上聖母)、以日據時期會社或組合名義登記之土地(例如：oo產業株式會社)、土地總登記時登記名義人姓名、名稱或住址記載不全或不符之土地(例如：民國35年總登記時，所有權人的住址只有登記到臺中市南屯區)、權利主體不明之土地(例如：福德祠)，這4類型土地，如果過了申請期間一直都沒有人申報或申請登記，除了公共設施用地以後可能會被徵收外，會由本府代為標售。

民眾如果想要查詢臺中市轄區內的不動產是否列入地籍清理或相關代為標售訊息，只要上地政局網站進入地籍清理專區，就可以得知相關地籍清理土地資料。另可以結合158資訊樂活網的空間查詢功能，提供周邊環境、實價登錄、生活機能、交通條件、都市使用管制等實用資訊。

台中市政府地政局最近一批代為標售土地訂於今年9月14日上午10時開標，本次代為標售土地遍及台中市豐原、太平、神岡、潭子、東勢區、烏日、新社、沙鹿等8個行政區，總共有27標，其中第1標至第14標為第2次減價標售，如再無人標售將依法囑託登記國有。本次受理投標時間是從8月30日起至9月14日止，有興趣的民眾必須在開啟信箱前將標封掛號寄達指定信箱。

代為標售土地一律按現狀書面點交，有意投標的民眾可至實地勘查使用情形後再決定是否投標。如有相關疑問，可逕向本局地籍科洽詢。

地政局呼籲民眾，在開標之前，權利人都還可以辦理申報或申請登記。如果土地已經標脫或囑託登記國有，也可以依地籍清理條例規定，在標售土地價金儲存於保管款專戶或登記為國有日起10年內，檢具證明文件向地政局申領土地權利價金。

買賣區域：
新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：
重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、分別共有處理、土地持分處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、水利地買賣、浮覆土地處理、河川用地買賣、土地未辦繼承、土地佔用處理、持分土地買賣、持分房屋處理、土地持分處理、各種土地業務。

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