+房地新聞 》公告地價大漲 房仲：政府帶頭漲房價

台北市政府今評定今年公告土地現值全市平均漲幅6.23%，公告地價平均漲幅為30.38%，全國不動產總經理石吉平表示，將大幅影響2016年地價稅稅額，增加屋主持有成本，持有稅提高會有轉嫁作用，政府帶頭把成本提高。

石土呯表示，以二代健保為例，2%補充保費就直接反應在房客身上，因此，地價稅大漲，也將讓房東更有理由調漲房租、屋主調漲房價，加上社會住宅緩不濟急，恐將造成更多民怨。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，北市公告地價調三成，公告現值也有近一成的反應，前者由於是地價稅稅基，未來對於豪宅、透天、地上權產品，將產生非常大的衝擊，特別是精華區標的，持有成本勢必非常有感。若以目前狀況來看，由於自用地價稅與非自用地價稅相差五倍之多，因此未來若要節稅，自用客戶將會更為有利。

北市明年地價稅 每戶要多繳1100多元

【經濟日報 記者楊文琪╱即時報導】

台北市政府地政局16日公布台北市明（2016）年公告現值平均漲幅為30.38%，由於公告現值為地價稅課徵依據，經地政局換算後，明年北市平均每戶的地價稅將會因此多繳1,100多元。

地政局長李得全說，台北市近三年公告土地現值累計漲幅達33.07%，16日台北市地價及標準地價評議委員會經衡平考量近三年地價上漲幅度，民眾所得並未明顯增加，以及民眾地價稅負擔等各項因素，酌降公告地價調幅，並未完全反應近三年的地價漲幅。





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