+房地新聞 》張金鶚槓林欽榮，不漲地價稅會圖利地主

前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚今天在臉書發文表示，房地產價格大漲，應合理調漲地價稅。他批評現任副市長林欽榮，應避免混淆視聽，讓地價稅無法合理調整而圖利大地主。

張金鶚日前投書媒體，認為房地持有成本太低，遠低於汽車，導致房地無效利用，空屋充斥，投機囤屋，更造成地方財政短缺，建設不足，地方自治無法落實。因此今年底公告地價的調整政策如何實踐，正好可以清楚檢驗總統參選人及政黨對居住正義的態度與作為。

媒體報導，林欽榮在26日時說，台北市很多公辦都更推不下去，因為房屋稅那麼高，連都更都被懲罰。另外地租不穩定，現也正在調節，前兩天又有某位曾擔任副市長的先生，鼓勵把地價稅無限制調高，「不在其位要尊重其位的人，應該要穩定。」

張金鶚今天晚間在臉書發文，表示完全無法認同林欽榮的說法，因為過去3年房地產價格大幅上漲，應適度將房地增值的利益回饋給地方政府，促進地方建設。

張金鶚說，地價稅合理調高，自用住宅者只會增加幾百塊錢，但極少數非自用大地主會增加上百萬稅負；反之，地價稅若只輕微、不合理的調高，雖然自用住宅者減少了幾百元的負擔，卻也不公平的減少大地主稅負，同時政府的稅收也大幅減少，影響地方公共建設。

張金鶚說，期待社會公評，並避免林欽榮混淆視聽，而讓台北市地價稅無法合理的調整，導致圖利大地主。

張金鶚文末並引用「無殼蝸牛聯盟」對市長柯文哲和林欽榮的意見，表示他完全贊同，請北市府不要動輒給人戴上「破壞穩定」的高帽、地價稅調漲應達到中央給出的低標（三年公告現值累計漲幅，台北市為36.93%），「任何人都有權利對市政提出建言，民間團體如此，前副市長亦如是。」




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