+房地訊息 》新北市無主財產多，公告現值逾151億

新北市今年度「逾期未辦理繼承登記土地及建物」即將列冊管理，總計被繼承人共3593人、土地1萬7020筆、建物482棟、土地總面積434.64公頃，以104年公告現值估算，總價值竟高達151.43億元，繼承人若沒儘速辦理繼承登記，這些無主財產未來將被公開標售，所得全數充公。

逾期未辦理登記繼承的土地或建物，期限屆滿將被市府標售充公。

地政局地籍科說明，依據《土地法》第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，應公告三個月並通知繼承人儘速申請登記，逾期仍未辦理者，由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年，期滿後移請財政部國產署公開標售，所得價款保存10年，仍無人申領者歸屬國庫。新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業自八月一日開始，繼承人應儘速辦理繼承登記，以免權利受損。

地籍科表示，《民法》規定繼承人的繼承權並無性別差異，無論男女均得繼承，《土地法》也規定，繼承登記應自繼承開始之日起六個月內辦理，逾期辦理將處以登記罰鍰，最高可達應納登記費額20倍之多。如果期限內因繼承人眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記，可依據土地登記規則第120條及《民法》規定，由其中一人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，達成協議後再辦理遺產分割，以保障產權並避免逾期受罰。