+土地開發 》《政府平台》各種資料查詢 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 - 11月 16, 2014 為提供各界取得新北市政府及所屬機關單位開放資料之單一窗口,新北市政府資訊中心期望透過本平台,能使外界能更容易、更快速的取得市府各項資料開放,瞭解市政運作與治理成果,同時促進開放資料的加值應用,創造超越政府層次的應用效果。 新北市政府平台《按下面連結》 http://data.ntpc.gov.tw/NTPC 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 留言
「三環三線」掀起大台北購屋移民潮 - 1月 19, 2011 土地買賣/都市計劃/地產消息/政府公告/法律稅務/最新消息/文章分享》「三環三線」掀起大台北購屋移民潮 「三環三線」捷運每一條捷運線,都充滿了台北市與新北市民的期望,捷運帶來的不僅是交通的便捷,更代表城市的擴大,工作、就學、樂活都可以透過捷運到達。 根據朱立倫所提的「三環三線」捷運,第一環是指環狀線及南環、北環,加上已通車的台北市文湖線;第二環是捷運萬大~中和~樹林線,加上新莊線;第三環是指捷運機場線,連結到桃園縣境內捷運線後,再連結新北市境內的三鶯線及板南線。而三線是指捷運汐止民生線、捷運安坑線及捷運淡水輕軌延伸線。 住展房屋網表示,三環三線是新北市長朱立倫競選的主要政見,上任後也必然是施政重點,隨著各路線的定案、動工至通車,必定會帶動沿線房市的增值。三環三線通車時程各有不同,投資人可以選擇通車時程比較近的沿線建案逢低布局,未來也有較大的獲利空間。 三環中,第一環環狀線第一階段,預定一O三年完工,加上環狀線南北環,預定一O六年完工;第二環為萬大樹林線,預定一一O年完工,加上新莊線預定一O二年完工;第三環為板南至三鶯線,加上機場捷運線預定一O三年完。 朱立倫積極規劃的大台北都會區捷運「三環三線」,以淡水、新店、中和、三重及土城延伸線場站增加的站數最多,房市看漲機率大。而「三環三線」規劃中,原本無捷運規劃之處的鶯歌、三峽、樹林、安坑、汐止等地區,當地房市的買氣亦將大幅提升。 服務項目:專業土地諮詢、重劃土地買賣、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、各種土地相關業務。 閱讀完整內容
+房地新聞 》請問林地與旱地的差別是什麼?以及可以自由買賣嗎? - 3月 19, 2015 我有一塊林地和旱地,要買賣時有限制嗎?申請測量要多少費用?林地和旱地還有田地的差別是什麼呢?權狀是我的,但是有人跟我說林地是不能砍伐任何樹木,是正確的嗎?謝謝! 林地是種任何樹都可嗎?旱地是什麼都不能種的意思嗎?田地是一定要種農作物嗎? 1.除非您的土地是原住民保留地,只有原住民能夠買賣外,其餘一般林地跟旱地買賣並無限制。 2.申請測量,不知您講的是地政事務所的鑑界測量還是地形測量。 地政事務所的鑑界測量:1公頃以內是4000元,超過一公頃,每增加0.5公頃,增加1000元。 地形測量:為一般民間測量公司實施該筆土地的地形測量,並繪製等高線,費用大約15000至20000元左右。 3.您說的林地,旱地或田地是地目,目前政府機關管制土地利用是看土地登記謄本(非土地所有權狀)土地標示部的使用分區跟使用地類別,而不是看地目。 地目是林地,使用地類別可能是林業用地,也有可能是農牧用地,而地目是旱地,使用地類別可能是林業用地,也有可能是農牧用地,所以不一定。 目前林業用地容許使用項目有:林業使用及其設施、農舍(工業區、河川區除外)、安全設施、交通設施、生態體系保護設施、水源保護及水土保持設施、廢棄物清理及污水處理設施、採取土石、公用事業設施(限於點狀或線狀使用。 點狀使用面積不得超過六百六十平方公尺)、戶外遊樂設施(限於風景區)、森林遊樂設施(限於森林區)、休閒農業設施、礦石開採、再生能源相關設施、臨時堆置收納營建剩餘土石方、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施等。 目前農牧用地容許使用項目有:農作使用(包括牧草)、農舍(工業區、河川區除外)、農業設施(工業區、河川區除外)、畜牧設施(工業區、河川區除外)、養殖設施(工業區及特定農業區除外。但特定農業區內屬室內循環水養殖設施經縣(市)農業主管機關核准者不在此限)、水源保護及水土保持設施、採取土石、林業使用、休閒農業設施、公用事業設施(限於點狀或線狀使用。點狀使用面積不得超過六百六十平方公尺)、戶外廣告物設施、私設通路、再生能源相關設施、臨時堆置收納營建剩餘土石方、水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施等。 4.要砍伐樹木,一定有要利用土地才會砍樹,不會無聊... 閱讀完整內容
+土地消息 》現有容積掮客,限3年出清 - 4月 04, 2014 工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 台北市決定推動容積銀行,為減少現有容積買賣掮客反彈,北市都發局長邊泰明說,新法規公布後,現行制度會有3年落日緩衝期限,捐贈公共設施保留地、歷史建築等送出基地,仍可獲得容積;但接受基地以現行制度取得的容積,不得超過容積移入量的50%。 都發局指出,以接受基地來說,如果可購買40%的容積移轉移入量,在法條通過3年的落日期限內,只能向民間購買50%容積移轉,剩下的50%須以繳納容積代金取得。 民間出售容積業者在3年落日期限內,仍可透過買進歷史建築、捐贈公共設施保留地等取得容積移轉,賣給開發商。 但3年落日期限過後,只有歷史建築、古蹟可換得到容積移轉,所有捐贈公共設施保留地就無法取得容積移轉,也就是說,未來「道路換容積」將成歷史。 民間容積移轉出售業者,只能透過買入歷史建築、古蹟來取得容積移轉來出售給開發商。 至於開發商,在落日期限過後,可以100%向容積銀行購買容積移轉,或透過歷史建築和古蹟換容積的方式,來取得增額容積。 閱讀完整內容
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