房市買氣低迷,建商無不叫苦連天,推案紛紛遞延或暫緩!台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前在「第13屆第3次會員代表大會」上,提出「選擇性信用管制」全面解禁、房貸利率維持低檔、降低房屋稅、暫緩今年度的公告土地現值調幅等5大建議,籲請政府「救房市」。
魏嘉銘指出,景氣低迷,加上房地合一新稅制明年即將上路,購屋者對房市觀望意味濃厚,造成不動產交易自今年6月起「急凍」至今,籲請中央應儘速全面解禁「選擇性信用管制」,且應提高對首購族和換屋族貸款成數,房貸利率應維持低檔,減輕自備款壓力。
魏嘉銘認為,為了導正「產置海外、債留台灣」的不合理現象,應該提出有效吸引海外資金回流的政策。他也建議政府,在國內經濟條件不佳及民眾購屋信心不足情況下,應全面重新考量房屋稅合理持有稅基的問題,「唯有解決目前房屋持有稅過高的問題,才是振興房市當務之急」。(工商時報)
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