+土地消息 》打造台版迪士尼，台北港特定區七月招商

〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕新北市地政局去年完成台北港特定區區段徵收開發案，其中有十．二五公頃娛樂專用區，經發局規劃以「台版迪士尼」概念，打造融合飯店、美食、購物商城及遊樂園的大型主題娛樂園區，預計七月公告招商，已有美國知名娛樂事業廠商Cordish來台探勘場地，評估投資可行性。

經發局招商科長林芳良指出，娛樂專用區屬市有土地，堪稱國內最大觀光休閒產業用地，台六十四線快速道路行經，未來有淡江大橋等交通優勢，區位鄰近八仙水上樂園、十三行博物館及台北港特定區，目前台北港增闢從福建平潭到新北市八里的航線，可望引進更多中國觀光客，具發展潛力。

依據本區土地使用管制規定，基地容許使用項目包括餐飲業、金融業、大型遊憩設施、娛樂及健身服務業、旅館、文教設施、展演設施及停車場等，將引進民間資金，配合現有觀光資源，規劃以住宿、餐飲、消費及娛樂等多元產業進駐。

林芳良表示，目前開發定位有三大面向，包括國際型度假酒店、餐飲購物中心及家庭式主題遊樂園，開發方式初步規劃以設定地上權五十至七十年的方式，提供民間機構規劃、興建、營運及維護管理，期間市府收取權利金及土地租金，契約期限一到，地上物及土地須移轉市府。