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2015年4月6日 星期一

+房地消息 》房價趨勢看跌居多

內政部甫完成的調查指出,去年第四季房價綜合趨勢分數降至94.5分,連續第七季減少,也是自民國98年以來首次跌破一百分,看跌房價者已超過看漲者,顯示未來房價有向下修正的趨勢。

內政部這份「住宅需求動向調查」於去年第四季於銀行、房屋仲介分店留置問卷讓新購屋者、欲購屋者填寫,總計回收3,323份有效問卷。雖然去年第四季新購屋者看漲未來一年房價者所占的比例仍達33%,但已較第三季的44%明顯減少。而欲購屋者在第四季的看法更保守,看漲未來一年房價者的比例降至23%,看跌者升至47%。

內政部根據訪查樣本對近期、未來房價看法所編製的趨勢分數顯示,「新購屋者」的綜合趨勢分數由去年首季的118.8分降至第四季的103.6分,而「欲購屋者」同期間更由117.5分降至85.4分,這顯示購屋者對房市的看法已更趨保守。

為呈現整體購屋者對房價趨勢的看法,內政部綜合這兩個族群所得到的「房價綜合趨勢分數」於去年第四季降至94.5分,這是近六年來第一次跌破100分,內政部表示:「這不但低於上季的101分,也低於前一年同季的125分,是連續第七季的減少。」

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