+房市消息 》房市保守，合庫明年房貸零成長

（中央社記者田裕斌台北2014年12月15日電）對於明年整體放款目標仍有3%的成長，但合庫金控(5880)旗下合庫銀行在考量房市投資氣氛轉趨保守下，內部預估，明年房貸將零成長，餘額持穩在新台幣7300億元。

合庫銀表示，目前不動產相關放款(房貸+土建融)總額7300億元，扣除每月還款近百億元下，明年底總額預期將與今年相當，其中，針對非政策放款的首購族，利率約1.95%，土建融利率則為2.7%至2.8%之間，明年則在美國可能啟動升息下，相關利率也有跟進調升空間。

至於不動產的放款提存率由目前的1%提升至1.5%，根據法人預估，合庫銀增提金額僅約8億元，較先前國內法人預期低。

由於房貸成長力道趨緩，明年合庫銀放款成長將以企業金融為主，資本適足率則將持續提高，目前合庫銀資本適足率(BIS)約7.96%，未來將以8.625%為目標，可提高海外布局的彈性。