+房地新聞 》99％的多數悲歌，永春都更案16年後回到原點

好房網News記者鍾釗榛／整理報導
2000年開始進行的永春都更案，歷經16個年頭終於在2016年9月28日正式動工，但因3戶不同意戶提出行政訴訟，台北高等行政法院去年6月判決北市府敗訴，北市府為此提出上訴，但最高行政法院最終駁回上訴全案定讞，等同於回到16年前原點，都更之路遙遙無期。

去年9月動工讓苦等16年的同意戶看到曙光，到頭來一場空。

永春社區警察宿舍都更同意戶自救會於2日發出聲明，表示社區都市更新案原已核定，並動工多時，全體同意戶滿懷期待可以搬回新家，豈料最高行政法院竟然罔顧都市更新原意及全體同意戶之權益，判決臺北市政府敗訴！造成1戶釘子戶損害全體同意戶之局面，如今搬回新家的美夢又受到阻礙。

聲明稿強調，都市更新案歷經幾番波折，在臺北市政府的監督及管理之下逐漸與實施者達成共識，對於本案的行政程序、規劃設計及相關估價成本費用等同意戶均清楚了解且予以認同，因此臺北市政府才核准本案通過且取得建照開工。

但不同意戶於選配期間對於內容完全不表態，卻在計畫核定後不服分配結果，都更原本就是都市發展的重要一環，將老舊且有安全疑慮的建築物更新，也有助於市容美化。

今年7月一篇中國遊客拍攝台灣街景與柬埔寨比較，發現相似度極高而引發討論；雖然只是一篇網路傳聞，卻也看出台北市容老舊的問題，老舊的背後更隱藏安全隱憂，不只阻礙城市發展更隱藏災害危機，都市更新的核心就是為了改善這些問題，但這樣的初衷卻容易被操弄，更擔心都更會不會淪為圖利建商的手段，在這樣的觀念下形成反商反都更的情緒，加上文林苑事件後，不同意戶的聲音被放大，形成建商對抗不同意戶的局面，那麼多數的同意戶形成被漠視的第三方，究竟誰才是被冷落的弱勢？ 永春案多數同意戶歷經16年後又回到原點，即使改為部分拆除重建、部分整建維護（不同意戶），最終還是被最高行政法院駁回，將近兩百戶依照法律程序走的同意戶，權益就該被犧牲嗎？都更100％同意的難度太高，而明明有都更法規與配套作法，如今永春案北市府敗訴定讞，台灣的都更將會更難推行，而多數同意戶的問題將成為無解的問題，台灣的都市發展形同停滯。

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