精選文章

移轉重劃土地 享兩大優惠 - 工商時報

2017年4月30日 星期日

+房地新聞 》劉媽媽上網兜售帝寶「動作代表一切」?

好房網News記者羅力元/整理報導
知名投資客「三黃一劉」的「劉媽媽」近期傳出將手中持有的豪宅宏盛帝寶PO上網待價而沽,有報導指出劉媽媽此次拋售帝寶,除了有感先前法拍價格跌破200萬元關卡之外,老屋重建條例三讀通過,也是她急於脫手換現金的主因。

「劉媽媽」近期傳出將手中持有的豪宅宏盛帝寶PO上網待價而沽。

《蘋果日報》報導,「劉媽媽」劉月釵手中這戶「帝寶」,總面積近165坪含2車位,開價3億9570萬元,扣除車位價,每坪近289萬元,引發市場驚呼。

報導也回顧,劉媽媽2011年於法拍第1拍就搶下該戶,取得單價約196萬元,而劉媽媽取得該戶之後,前屋主卻拒絕點交,一度對簿公堂,後法院雖判決劉媽媽勝訴,但劉媽媽卻始終沒有入住、出租。

報導指出劉媽媽此次出手賣屋,除E棟13樓法拍戶三度法拍跌落200萬,另一因素是《老屋重建條例》三讀通過,台北市可能出現更多新屋,「帝寶」第一豪宅光環可能消失,因此選在此時試探水溫。

房產名嘴 Sway 也在臉書上評論,劉媽媽當時為了取得帝寶,還上法院跟前屋主鬥智,此時卻輕鬆丟上網待售,就是越多人看到越好,想「早點賣掉,價格好商量。」此外Sway認為,劉媽媽出手賣帝寶,也說明房價難回溫,「動作代表一切,要跑了。」




買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地業務、土地未辦繼承。

土地e行動平台 》www.tudi3698.com.tw        
LINE : 0936172992

0 意見: